Audit avant rénovation de votre parc

Il existe aujourd’hui plusieurs méthodes pour auditer les performances thermiques d’un bâtiment. La thermographie infrarouge est l’outil objectif par excellence, qu’il soit indépendant ou en complément d’autre méthode.

Rapide, fiable et précis, la thermographie infrarouge va vous permettre d’identifier les pertes des bâtiments pour cibler les priorités. Cela vous permettra de choisir entre différents travaux (menuiserie, isolation des murs, de la toiture).

Si votre parc est constitué de plusieurs bâtiments (bailleurs sociaux, collectivité, promotion immobilière), une étude par thermographie permettra également très rapidement d’orienter les travaux vers certains bâtiments du parc.

Exemple de mission réalisée :

• Pour M. XX, nous avons thermographié son habitation afin de prioriser ses travaux énergétiques. Résultat : son budget travaux a été investi à bon escient, sa rénovation est optimisée.
• Pour un Office Public de l’Habitat, nous avons réalisé la thermographie infrarouge de 4 lots distincts, et ainsi priorisé les différents bâtiments. Bilan : le budget travaux des prochaines années a pu être hiérarchisé de manière optimale.

Réception de travaux

L’une des phases décisives de la construction se formalise les des opérations de réceptions. Il apparait aujourd’hui essentiel de réceptionner également l’isolation du bâtiment. Une thermographie infrarouge réalisée durant cette phase permet de s’assurer :

• De la mise en œuvre complète et adéquate de l’isolation
• De la présence ou non de ponts thermiques

Exemple de mission réalisée :

• Pour un EHPAD, nous avons réalisé la thermographie infrarouge d’un bâtiment de plus de 10 000m² avant réception. Bilan : certaines zones ont démontré des absences d’isolation. Un complément a pu être mis en place avant l’arrivée des occupants.
• Pour un gestionnaire d’immobilier d’entreprise, la thermographie des 2500m² de bureaux neufs a permis de réceptionner avec certitude le bâtiment, et a servis d’argument à la location quant à la qualité de l’enveloppe du bâtiment.

Expertise

Il peut arriver qu’un projet, souvent après la réception, devienne difficile à gérer, et nécessite alors de faire appel à un expert (juridique, assurance…).

La thermographie infrarouge peut être un complément utile dans ce type de situation lorsque le conflit concerne l’aspect énergétique. Nous intervenons souvent à titre de sapiteur sur des projets de ce type.